Appartamento Volosko

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 99 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 7 576 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, prima fila al mare, appartamento di 99 m2 con giardino 99m2
Nella località Preluk, Città di Opatija, al primo piano fino al mare è stato costruito Plaza Resort, con 15 appartamenti di lusso e giardini con terrazze che si estendono dietro l'edificio e ogni unità possiede un giardino coltivato, piscina comune con zona solarium con una splendida vista su Volosko e Opatija e sull'intera baia di Kvarner. Plaza Resort si trova su un lotto di 3149 m2. L'appartamento è venduto completamente arredato. Appartamento numero 10. si trova al secondo piano e al sottotetto del resort, composto da: ingresso, sala da pranzo e soggiorno, cucina, corridoio e armadi, camera da letto e bagno; sottotetto: camera da letto, galleria e bagno, superficie 99,81 m2. All'appartamento comprende: ▪ un posto auto in garage ▪ giardino coltivato di 99 m2. Dotazioni dell'immobile: ▪ Sanitari: Rubinetterie, Treemme (rubinetti), Flaminia lavabo e WC, vasca doccia su misura - Hidrobox Neo, cabine doccia Huppe ▪ Ceramica: mosaico Appiani e Florim ▪ Falegnameria: legno di ariso, Inles Slovenia ▪ Porta d'ingresso: Inter Casa (antifurto, rivestita in ariso) ▪ Porte interne - pantografo invisibile ▪ Parquet - Mopar ▪ Facciata: STO ▪ Riscaldamento, pavimento elettrico Eco design (Slovenia), pellicole di alluminio ▪ Climatizzazione, Panasonic, in tutti gli ambienti ▪ Sistema antifurto in tutto l'edificio ▪ Sistema antincendio in tutto l'edificio ▪ Internet: fibra ottica ▪ Ascensore ▪ Custode – proprio del Plaza Resort che si occupa di tutto l'edificio e dell'ambiente nei giorni feriali ▪ Piscina comune 60m2 e solarium ▪ Giardini coltivati privati degli appartamenti sulle terrazze dietro l'edificio Video dell'immobile: https://youtu.be/Krq3oi83R5I Plaza Resort si è collocato nella parte più alta della baia di Kvarner, nella baia verde di Preluk. Questa baia è nota come paradiso per i surfisti, a causa del vento termico mattutino tramontana, e a metà del secolo scorso qui si svolgevano famose gare motociclistiche. Micro‑localizzazione e l'edificio stesso sono inseriti nel patrimonio urbano locale. Dall'edificio e dalle ampie terrazze situate nell'ambiente circostante si gode una vista panoramica sopra i tetti dell'edificio sull'intera baia di Kvarner, sulla costa occidentale dell'Istra (Liburnia), sulle isole di Cres e Lošinj. Nelle immediate vicinanze si trova il piccolo e romantico borgo di Volosko, disseminato di strette vie, un tempo luogo di pescatori, oggi sinonimo di buona gastronomia. Volosko è l'inizio della famosa passeggiata Lungomare, che conduce verso la regina del turismo croato, Opatija. Città costiera affascinante, ricca di storia e cultura, è un'oasi di numerose location splendide, monumenti, parchi variopinti e ville idilliache. A circa dieci chilometri a est si trova la città di Rijeka, centro amministrativo e culturale della regione Primorsko‑goranska e terza città per popolazione nella Repubblica di Croazia. Il prezzo include IVA al 25

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 576 €/m²
Mediana di annunci simili 7 995 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 050 €/m²–8 544 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–792 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Volosko
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
104732

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 576 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Volosko, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia

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