Apartmán Volosko

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 99 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 7 576 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, první řada u moře, byt 99 m2 se zahradou 99 m2
Na místě Preluk, město Opatija, v první řadě k moři byl postaven Plaza Resort s 15 luxusními apartmány a terasovými zahradami, které se nacházejí za objektem, a každý apartmán má vlastní zahradu, sdílený bazén s terasou a krásným výhledem na Volosko, Opatiju a celou Kvarnerskou zátoku. Plaza Resort se nachází na pozemku o rozloze 3149 m2. Apartmán se prodává kompletně zařízený. Apartmán č. 10. se nachází ve druhém patře a podkroví resortu a skládá se z: vstupu, jídelny a obývacího pokoje, kuchyně, chodby a šatny, ložnice a koupelny; podkroví: ložnice, galerie a koupelna, plocha 99,81 m2. Apartmán patří k: jedné garážové parkovací místo zahradě o rozloze 99 m2. Vybavení nemovitosti: Sanitární vybavení: Rubinetterie, Treemme (strop), Flaminia umyvadlo a záchodová mísa, zakázková sprchová vana – Hidrobox Neo, sprchové kabiny Huppe Keramika: mozaika Appiani a Florim Truhlařina: modřínové dřevo, Inles Slovinsko Vstupní dveře: Inter Casa (anti-protézní, potažené arishamem) Interiérové dveře – neviditelné panty Parket – Mopar Fasáda: STO Topení, elektrická podlahová úprava Eco design (Slovinsko), hliníková fólie Klima, Panasonic, ve všech místnostech Zabezpečovací systém proti vniknutí v celém objektu Hasičský systém v celém objektu Internet: optický Výtah Správce z Plaza Resortu, který se během pracovních dnů stará o celý objekt a okolí Společný bazén 60 m2 a sluneční terasa Vlastní zahrady apartmánů na terasách za budovou Video nemovitosti: https://youtu.be/Krq3oi83R5I Plaza Resort se nachází na samém vrcholu Kvarnerské zátoky v zelené zátokě Preluk. Tato zátoka je známá jako ráj pro surfaře díky rannímu termálnímu větru Tramontane a v polovině minulého století se zde konaly slavné motocyklové závody. Microlokace a samotná poloha budovy jsou zakotveny v místním městském dědictví. Z budovy a z prostorných teras v prostředí je panoramatický výhled přes střechy budovy na celou Kvarnerskou zátoku, západní pobřeží Istrie (Liburnija), ostrovy Cres a Lošinj. V blízkosti se nachází malebné romantické místo Volosko, poseté úzkými uličkami, kdysi rybářská vesnice, dnes synonymum pro vynikající gastronomii. Volosko je začátek slavné promenády Lungomare, která vede k královně chorvatského turismu, Opatiji. Půvabné přímořské město bohaté na historii a kulturu, je oázou mnoha krásných míst, památek, barevných parků a idylických vil. Asi deset kilometrů na východ leží město Rijeka, administrativní a kulturní centrum kraje Primorje-Gorski Kotar a třetí město podle počtu obyvatel v Republice Chorvatsko. Cena zahrnuje DPH 25 %, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. V případě nákupu společností registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 576 €/m²
Medián podobných nabídek 7 995 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 050 €/m²–8 544 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 65 €–792 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
99 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
104732

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
První řada k moři
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 576 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje