Mieszkanie Volosko
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, pierwszy rząd nad morzem, mieszkanie 99 m2 z ogrodem 99m2
W lokalizacji Preluk, miasto Opatija, przy pierwszej linii przy morzu wybudowano Plaza Resort, z 15 luksusowymi apartamentami i tarasowymi ogrodami znajdującymi się za nieruchomością, a każdy apartament ma własny ogród ogrodniczy, wspólny basen z tarasem słonecznym z pięknymi widokami na Volosko i Opatiję oraz całą Zatokę Kvarner.
Plaza Resort znajduje się na działce o powierzchni 3149 m2.
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany.
Apartament numer 10.
znajduje się na drugim piętrze i poddaszu resortu i składa się z: wejścia, jadalni i salonu, kuchni, korytarza i garderoby, sypialni i łazienki; poddasze: sypialnia, galeria i łazienka, powierzchnia 99,81 m2.
Do apartamentu przynależy:
jedno miejsce parkingowe w garażu
ogród ogrodniczy o powierzchni 99 m2.
Wyposażenie nieruchomości:
Armatura sanitarna: Rubinetterie, Treemme (sufit), umywalka Flaminia i muszla klozetowa, na zamówienie wanna prysznicowa - Hidrobox Neo, kabiny prysznicowe Huppe
Ceramika: mozaika Appiani i Florim
Stolarka: drewno modrzewiowe, Inles Slovenia
Drzwi wejściowe: Inter Casa (antyprostetyczne, pokryte arisham)
Drzwi wewnętrzne – niewidoczne zawiasy
Parkiet – Mopar
Elewacja: STO
Ogrzewanie, podłogowe elektryczne Eco design (Słowenia), folia aluminiowa
Klimatyzacja, Panasonic, we wszystkich pomieszczeniach
System antywłamaniowy w całym budynku
System ochrony przeciwpożarowej w całym budynku
Internet: światłowód
Winda
Dozorca własny z Plaza Resort, który dba o cały budynek i otoczenie w dni powszednie
Wspólny basen 60m2 i strefa opalania
Własne ogrody ogrodnicze apartamentów na tarasach za budynkiem
Film nieruchomości: https://youtu.be/Krq3oi83R5I
Plaza Resort znajduje się na samym szczycie Zatoki Kvarner w zielonej zatoce Preluk.
Ta zatoka jest znana jako raj dla surferów, ze względu na poranny termiczny wiatr Tramontana, a w połowie ubiegłego wieku odbywały się tu jeszcze słynne wyścigi motocyklowe.
>>bos_Latn<< Mikrolokalizacja i sama lokalizacja budynku wplecione w lokalne dziedzictwo miejskie.
Z budynku i z przestronnych tarasów położonych w otoczeniu rozciąga się panoramiczny widok na dachy budynku na całą Zatokę Kvarner, zachodnie wybrzeże Istrii (Liburnija), wyspy Cres i Lošinj.
W pobliżu znajduje się małe romantyczne miejsce Volosko, usiane wąskimi uliczkami, niegdyś wioska rybacka, a dziś synonim dobrej gastronomii.
Volosko jest początkiem słynnego promenady Lungomare, prowadzącej nas do królowej chorwackiego turystyki, Opatiji.
Urokliwe nadmorskie miasteczko bogate w historię i kulturę, jest oazą wielu pięknych miejsc, zabytków, kolorowych parków i idyllicznych willi.
Około dziesięć kilometrów na wschód leży miasto Rijeka, administracyjne i kulturalne centrum powiatu Primorje-Gorski Kotar oraz trzecie miasto pod względem liczby mieszkańców w Republice Chorwacji.
Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami
EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Volosko
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobieństwo 99 %
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Podobieństwo 91 %
Volosko
840 000 € · 102 m²
8 235 €/m²
Podobieństwo 91 %
Volosko
863 000 € · 101 m²
8 545 €/m²
Podobieństwo 89 %
Volosko
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobieństwo 88 %
Volosko
934 000 € · 109 m²
8 569 €/m²
Podobieństwo 82 %
Volosko
931 000 € · 109 m²
8 541 €/m²
Podobieństwo 82 %
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Volosko
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 99 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 104732
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 576 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Volosko
Wolosko jest częścią miasta Opatija, położonego w Zatoce Kvarnerskiej w zachodniej Chorwacji. Znajduje się na północy Opatii, na drodze do Kastava i Rijeki. Toponim Volosko pochodzi z nazwy słowiańskiego bóstwa Veles.
Źródło: Wikipedia
