Apartmán Srdoči

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 107 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 605 150 € 5 656 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Srdoči, NOVOSTAVBA, štvorizbový byt 107,87 m², budova B, byt B49
Moderný a starostlivo naplánovaný obytný a obchodný projekt v Srdočoch, navrhnutý tak, aby uspokojil potreby súčasného života. Byt B 49 na piatom poschodí s rozlohou 107,87 m2 sa skladá z chodby, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a loggie. Garáž a sklad sa kupujú samostatne. V rámci projektu sa buduje viacbytový komplex s celkovo 104 bytmi, garážami, skladmi a siedmimi obchodnými priestormi. Objekt bude mať tri podzemné podlažia určené na parkovanie a skladovanie, zatiaľ čo nad nimi sa plánujú dve budovy s prízemím a piatimi poschodiami. V prízemí budú umiestnené obchodné priestory a medzi dvoma objektmi sa vytvorí príjemné pešie námestie, ktoré ešte viac skrášli okolie. Od prvého do piateho poschodia sú plánované byty rôznych veľkostí, celkovo 104 jednotiek, rozmiestnených v dvoch budovách. Poloha v samotnom centre Srdoča je obzvlášť oceňovaná pre svoju funkčnosť a rozvinutú infraštruktúru. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, športové zariadenia, obchody, pohostinské prevádzky, rekreačné plochy, ako aj vynikajúce spojenie mestskou dopravou. Vďaka blízkosti Opatie získava poloha ďalšiu atraktivitu a hodnotu. Ponuka bytov je prispôsobená rôznym potrebám a životným štýlom – od praktických menších bytov pre jednotlivcov a páry po priestrannejšie rodinné domy, pričom zahŕňajú jednopokojové, dvojizbové a trojizbové byty s obývacou izbou rôznych veľkostí. Vysoký štandard výstavby a vybavenia zabezpečuje dlhodobú kvalitu a pohodlie. Byty sú vybavené elektrickým podlahovým vykurovaním v obývacích izbách a kúpeľniach, invertorovými klimatizačnými zariadeniami, keramickými dlaždicami prvotriednej kvality, laminátom v spálňach, protišmykovými dlaždicami na terasách a balkónoch, bezpečnostnými vstupnými dverami, viackomorovým PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, ALU roletami, kvalitným kúpeľňovým vybavením renomovaných výrobcov a modernými walk‑in sprchovými kútikmi a vstavanými splachovacími nádržami. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 512719 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-srdoci-novogradnja-cetverosoban-stan-107-87-m2-zgrada-b-stan-b49/512719/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 656 €/m²
Medián podobných ponúk 3 915 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–4 672 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

35
Zobraziť ďalších 27 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
605 150 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srdoči
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
107 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
372843

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 605 150 € · Cena za m²: 5 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje