Apartment Srdoči

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 107 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 605 150 € 5 656 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Srdoci, Neubau, Dreizimmerwohnung 107.87 m², Gebäude B, Wohnung B49
Ein modernes und sorgfältig geplantes Wohn- und Geschäftsprojekt in Srdoci, das darauf ausgelegt ist, den Bedürfnissen des zeitgenössischen Lebens gerecht zu werden.Wohnung B49 im fünften Stock, mit einer Gesamtfläche von 107,87 m², besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.Die Garage und der Abstellraum werden separat erworben.Im Rahmen des Projekts entsteht ein Mehrfamilienkomplex mit insgesamt 104 Wohnungen, Garagen, Abstellräumen und sieben Gewerbeflächen. Der Komplex wird drei Untergeschosse für Parkplätze und Abstellräume haben, während darüber zwei Gebäude mit einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen geplant sind. Gewerbeflächen werden im Erdgeschoss liegen, und zwischen den beiden Gebäuden wird ein angenehmer Fußgängerplatz geschaffen, der die Umgebung zusätzlich aufwertet.Wohnungen verschiedener Größen sind vom ersten bis zum fünften Stock geplant, mit insgesamt 104 Einheiten, die auf zwei Gebäude verteilt sind.Die Lage im Zentrum von Srdoci wird besonders für ihre Funktionalität und gut entwickelte Infrastruktur geschätzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Erholungsgebiete sowie hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen. Dank der Nähe zu Opatija gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität und Wert.Die Auswahl der Wohnungen ist an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile angepasst – von praktischen kleineren Wohnungen für Einzelpersonen und Paare bis hin zu geräumigeren Familienhäusern, bestehend aus Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnzimmern unterschiedlicher Größe.Der hohe Standard der Bauweise und Ausstattung gewährleistet langanhaltende Qualität und Komfort. Die Wohnungen sind ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung in Wohnzimmern und Bädern, Inverter-Klimaanlagen, erstklassigen Keramikfliesen, Laminatböden in den Schlafzimmern, rutschfesten Fliesen auf Terrassen und Balkonen, Sicherheitseingangstüren, Mehrkammer-PVC-Fenstern und -Türen mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden, hochwertiger Badausstattung von renommierten Herstellern sowie modernen begehbaren Duschen und Unterputz-Toilettenspülkästen.Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 512719
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 656 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 915 €/m²
Abweichung vom Median +44,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–4 672 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Varianten in diesem Projekt

35
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Zusätzliche Informationen

Preis
605 150 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Srdoči
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
372843

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 605 150 € · Preis pro m²: 5 656 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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