Apartment Srdoči
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Srdoci, NEUBAU, Zwei-Zimmer-Wohnung 46,63 m², Gebäude A, Wohnung A9
Ein modernes und sorgfältig entworfenes Wohn- und Gewerbeprojekt in Srdoci, das geschaffen wurde, um den Anforderungen des zeitgemäßen Lebens gerecht zu werden.Apartment A9 im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 46,63 m² besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.Die Garage und der Abstellraum werden separat erworben.Das Projekt umfasst den Bau eines Mehrfamilienhauskomplexes mit insgesamt 104 Wohnungen, Garagen, Abstellräumen und sieben Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wird aus drei Untergeschossen für Parkplätze und Lagerung sowie zwei oberirdischen Strukturen bestehen, die aus einem Erdgeschoss und fünf weiteren Stockwerken bestehen. Im Erdgeschoss werden Gewerbeflächen untergebracht, während zwischen den beiden Gebäuden eine angenehme Fußgängerzone geschaffen wird, die das Gesamtbild verbessert.Vom ersten bis zum fünften Stock stehen insgesamt 104 Wohnungen unterschiedlicher Größe zur Verfügung, die sich auf beide Gebäude verteilen.Die Lage im Zentrum von Srdoci ist aufgrund ihrer Funktionalität und gut ausgebauten Infrastruktur sehr begehrt. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Erholungsgebiete und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Opatija trägt zusätzlich zur Attraktivität und Wertigkeit dieses Standorts bei.Das Wohnungsangebot ist auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten - von praktischen, kleineren Einheiten, die ideal für Einzelpersonen und Paare sind, bis hin zu geräumigen, familienorientierten Wohnungen. Es besteht aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnbereich, die verfügbar sind.Ein hohes Maß an Bauqualität und Ausstattung gewährleistet dauerhaften Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnungen sind mit elektrischer Fußbodenheizung in Wohnzimmern und Bädern, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, erstklassigen Keramikfliesen, Laminatböden in den Schlafzimmern, rutschfesten Fliesen auf Terrassen und Balkonen, Sicherheits-Eingangstüren, Mehrkammer-PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, hochwertigen Badarmaturen von renommierten Herstellern, modernen begehbaren Duschen und eingebauten Toilettensystemen ausgestattet.Für detailliertere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 181 623 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Srdoči
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 336306
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 181 623 € · Preis pro m²: 3 948 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
