Appartamento Srdoči

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 605 150 € 5 656 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Srdoci, Nuova costruzione, appartamento con tre camere da letto 107.87 m², Edificio B, appartamento B49
Un progetto residenziale e commerciale moderno e accuratamente pianificato a Srdoci, progettato per soddisfare le esigenze della vita contemporanea.L'appartamento B49 al quinto piano, con una superficie totale di 107,87 m², è composto da un ingresso, tre camere da letto, una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno e una loggia.Il garage e il ripostiglio vengono acquistati separatamente.Nell'ambito del progetto, è in costruzione un complesso multi-appartamento con un totale di 104 appartamenti, garage, ripostigli e sette spazi commerciali. Il complesso avrà tre livelli sotterranei destinati a parcheggio e deposito, mentre sopra di essi sono previsti due edifici con un piano terra e cinque piani superiori. Gli spazi commerciali saranno situati al piano terra, e tra i due edifici verrà creata una piacevole piazza pedonale, che valorizzerà ulteriormente l'area circostante.Appartamenti di varie dimensioni sono previsti dal primo al quinto piano, con un totale di 104 unità distribuite su due edifici.La posizione nel cuore di Srdoci è particolarmente apprezzata per la sua funzionalità e l'infrastruttura ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, impianti sportivi, negozi, ristoranti e caffè, aree ricreative, oltre a eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. Grazie alla sua vicinanza a Opatija, la posizione acquista ulteriore attrattiva e valore.La selezione degli appartamenti è adattata a diverse esigenze e stili di vita — da pratici appartamenti più piccoli per single e coppie a case familiari più spaziose, composte da appartamenti con una, due e tre camere da letto con soggiorni di varie dimensioni.L'alto standard di costruzione e attrezzatura garantisce qualità e comfort duraturi. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico nei soggiorni e nei bagni, unità di climatizzazione inverter, piastrelle in ceramica di prima classe, pavimenti in laminato nelle camere da letto, piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi, porte d'ingresso di sicurezza, finestre e porte in PVC multicamera con triplo vetro, tapparelle in alluminio, attrezzatura da bagno di alta qualità di rinomati produttori, nonché moderne docce walk-in e cassette WC a incasso.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 512719
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-srdoci-nuova-costruzione-appartamento-con-tre-camere-da-letto-107-87-m2-edificio-b-appartamento-b49/512719/

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 656 €/m²
Mediana di annunci simili 3 915 €/m²
Differenza dalla mediana +44,5 %

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Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–4 672 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

35
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
605 150 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srdoči
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
372843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 605 150 € · Prezzo al m²: 5 656 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srdoči, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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