Appartamento Srdoči
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Srdoci, Nuova costruzione, appartamento con tre camere da letto 107.87 m², Edificio B, appartamento B49
Un progetto residenziale e commerciale moderno e accuratamente pianificato a Srdoci, progettato per soddisfare le esigenze della vita contemporanea.L'appartamento B49 al quinto piano, con una superficie totale di 107,87 m², è composto da un ingresso, tre camere da letto, una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno e una loggia.Il garage e il ripostiglio vengono acquistati separatamente.Nell'ambito del progetto, è in costruzione un complesso multi-appartamento con un totale di 104 appartamenti, garage, ripostigli e sette spazi commerciali. Il complesso avrà tre livelli sotterranei destinati a parcheggio e deposito, mentre sopra di essi sono previsti due edifici con un piano terra e cinque piani superiori. Gli spazi commerciali saranno situati al piano terra, e tra i due edifici verrà creata una piacevole piazza pedonale, che valorizzerà ulteriormente l'area circostante.Appartamenti di varie dimensioni sono previsti dal primo al quinto piano, con un totale di 104 unità distribuite su due edifici.La posizione nel cuore di Srdoci è particolarmente apprezzata per la sua funzionalità e l'infrastruttura ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, impianti sportivi, negozi, ristoranti e caffè, aree ricreative, oltre a eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. Grazie alla sua vicinanza a Opatija, la posizione acquista ulteriore attrattiva e valore.La selezione degli appartamenti è adattata a diverse esigenze e stili di vita — da pratici appartamenti più piccoli per single e coppie a case familiari più spaziose, composte da appartamenti con una, due e tre camere da letto con soggiorni di varie dimensioni.L'alto standard di costruzione e attrezzatura garantisce qualità e comfort duraturi. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico nei soggiorni e nei bagni, unità di climatizzazione inverter, piastrelle in ceramica di prima classe, pavimenti in laminato nelle camere da letto, piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi, porte d'ingresso di sicurezza, finestre e porte in PVC multicamera con triplo vetro, tapparelle in alluminio, attrezzatura da bagno di alta qualità di rinomati produttori, nonché moderne docce walk-in e cassette WC a incasso.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 512719
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-srdoci-nuova-costruzione-appartamento-con-tre-camere-da-letto-107-87-m2-edificio-b-appartamento-b49/512719/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Centar
620 000 € · 107 m²
5 794 €/m²
Somiglianza 87 %
Belveder
519 000 € · 108 m²
4 806 €/m²
Somiglianza 86 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 85 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Somiglianza 84 %
Podmurvice
428 000 € · 104 m²
4 115 €/m²
Somiglianza 84 %
Centar
215 000 € · 104 m²
2 067 €/m²
Somiglianza 84 %
Centar
601 800 € · 104 m²
5 787 €/m²
Somiglianza 84 %
Banderovo
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
35- Appartamento · #372843 Superficie: 107 m² Locali: 3 Questa variante 605 150 €
- Appartamento · #351836 Superficie: 43 m² Locali: 1 176 378 €
- Appartamento · #336306 Superficie: 46 m² Locali: 1 181 623 €
- Appartamento · #354587 Superficie: 46 m² Locali: 1 190 250 €
- Appartamento · #337591 Superficie: 51 m² Locali: 1 209 548 €
- Appartamento · #372851 Superficie: 55 m² Locali: 1 213 567 €
- Appartamento · #338557 Superficie: 53 m² Locali: 2 214 573 €
- Appartamento · #337982 Superficie: 51 m² Locali: 1 214 787 €
Mostra altre 27 varianti
- Appartamento · #337862 Superficie: 54 m² Locali: 1 214 891 €
- Appartamento · #353666 Superficie: 53 m² Locali: 2 220 075 €
- Appartamento · #336909 Superficie: 54 m² Locali: 1 220 401 €
- Appartamento · #338168 Superficie: 58 m² Locali: 1 225 911 €
- Appartamento · #339117 Superficie: 58 m² Locali: 1 234 463 €
- Appartamento · #338446 Superficie: 58 m² Locali: 2 234 662 €
- Appartamento · #337017 Superficie: 54 m² Locali: 1 236 931 €
- Appartamento · #372853 Superficie: 60 m² Locali: 1 239 793 €
- Appartamento · #337396 Superficie: 58 m² Locali: 2 246 696 €
- Appartamento · #338851 Superficie: 58 m² Locali: 2 252 713 €
- Appartamento · #338246 Superficie: 65 m² Locali: 2 253 839 €
- Appartamento · #372830 Superficie: 65 m² Locali: 2 261 672 €
- Appartamento · #336449 Superficie: 65 m² Locali: 2 267 199 €
- Appartamento · #338229 Superficie: 67 m² Locali: 2 269 827 €
- Appartamento · #337182 Superficie: 67 m² Locali: 2 269 827 €
- Appartamento · #337940 Superficie: 58 m² Locali: 2 271 975 €
- Appartamento · #337616 Superficie: 68 m² Locali: 2 271 975 €
- Appartamento · #336515 Superficie: 65 m² Locali: 2 273 879 €
- Appartamento · #339348 Superficie: 69 m² Locali: 2 275 556 €
- Appartamento · #354466 Superficie: 67 m² Locali: 2 276 746 €
- Appartamento · #335838 Superficie: 68 m² Locali: 2 278 949 €
- Appartamento · #353717 Superficie: 69 m² Locali: 2 282 621 €
- Appartamento · #339074 Superficie: 66 m² Locali: 2 293 423 €
- Appartamento · #336297 Superficie: 79 m² Locali: 2 309 769 €
- Appartamento · #336311 Superficie: 80 m² Locali: 2 310 932 €
- Appartamento · #338897 Superficie: 81 m² Locali: 2 315 312 €
- Appartamento · #335647 Superficie: 79 m² Locali: 2 323 952 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 605 150 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Srdoči
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 2
- ID annuncio
- 372843
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 605 150 € · Prezzo al m²: 5 656 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 107 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
