Appartamento Srdoči

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 323 952 € 4 101 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, Srdoci, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento trilocale di 79,40 m², Edificio A, Appartamento A10
Un progetto residenziale-commerciale moderno e attentamente progettato a Srdoci, creato per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo.L'appartamento A10 al primo piano, con una superficie totale di 79,40 m², è composto da un ingresso, due camere da letto, una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno e una loggia.Il garage e il ripostiglio sono acquistati separatamente.Il progetto prevede la costruzione di un complesso multi-residenziale con un totale di 104 appartamenti, garage, ripostigli e sette unità commerciali. L'edificio sarà composto da tre livelli interrati destinati a parcheggio e deposito, con due strutture fuori terra comprendenti un piano terra e cinque piani aggiuntivi. Il piano terra ospiterà spazi commerciali, mentre una piacevole piazza pedonale sarà creata tra i due edifici, migliorando l'ambiente generale.Dal primo al quinto piano, saranno disponibili un totale di 104 appartamenti di varie dimensioni, distribuiti su entrambi gli edifici.La posizione nel cuore di Srdoci è molto ambita per la sua funzionalità e infrastruttura ben sviluppata. Scuole, asili, impianti sportivi, negozi, ristoranti, caffè, aree ricreative ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza di Opatija contribuisce ulteriormente all'attrattiva e al valore di questa posizione.La gamma di appartamenti è adatta a diverse esigenze e stili di vita: da pratiche unità più piccole ideali per single e coppie a spaziosi appartamenti per famiglie e sono composti da appartamenti con una camera da letto, due camere da letto e tre camere da letto con zona giorno, disponibiliUn elevato livello di qualità costruttiva e finitura garantisce comfort e durata nel tempo. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento nei soggiorni e nei bagni, condizionatori inverter per riscaldamento e raffreddamento, piastrelle in ceramica di prima scelta, pavimenti in laminato nelle camere da letto, piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi, porte d'ingresso blindate, finestre in PVC multicamera con triplo vetro, persiane in alluminio, sanitari di alta qualità di rinomati produttori, moderne cabine doccia e sistemi WC integrati.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 982535
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fiume-srdoci-nuova-costruzione-appartamento-trilocale-di-79-40-m2-edificio-a-appartamento-a10/982535/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 101 €/m²
Mediana di annunci simili 4 013 €/m²
Differenza dalla mediana +2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 912 €/m²–4 111 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
323 952 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srdoči
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
335647

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 323 952 € · Prezzo al m²: 4 101 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srdoči, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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