Apartmán Srdoči

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 323 952 € 4 101 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Srdoci, NOVÁ VÝSTAVBA, třípokojový byt 79,40 m², Budova A, Byt A10
Moderní a pečlivě navržený rezidenčně-komerční projekt ve Srdoci, vytvořený tak, aby splňoval požadavky současného bydlení.Byt A10 v prvním patře o celkové ploše 79,40 m² se skládá z chodby, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, koupelny a lodžie.Garáž a skladovací místnost se kupují samostatně.Projekt zahrnuje výstavbu bytového komplexu s celkem 104 byty, garážemi, skladovacími místnostmi a sedmi komerčními jednotkami. Budova bude mít tři podzemní podlaží určená pro parkování a skladování, se dvěma nadzemními objekty sestávajícími z přízemí a pěti dalších podlaží. V přízemí budou umístěny komerční prostory, zatímco mezi oběma budovami bude vytvořeno příjemné pěší náměstí, které zlepší celkové prostředí.Od prvního do pátého patra bude k dispozici celkem 104 bytů různých velikostí, rozmístěných v obou budovách.Lokalita v samotném centru Srdoci je velmi vyhledávaná díky své funkčnosti a dobře rozvinuté infrastruktuře. Školy, školky, sportovní zařízení, obchody, restaurace, kavárny, rekreační oblasti a výborné spojení veřejnou dopravou jsou v bezprostředním dosahu. Blízkost Opatije dále přispívá k atraktivitě a hodnotě této lokality.Nabídka bytů je šitá na míru různým potřebám a životním stylům - od praktických menších jednotek ideálních pro jednotlivce a páry až po prostorné rodinné byty a skládá se z bytů s jednou, dvěma a třemi ložnicemi s obývacím prostorem, které jsou k dispoziciVysoká úroveň kvality provedení a povrchové úpravy zajišťuje dlouhodobé pohodlí a trvanlivost. Byty jsou vybaveny elektrickým podlahovým topením v obývacích pokojích a koupelnách, invertorovými klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení, prvotřídní keramickou dlažbou, laminátovou podlahou v ložnicích, protiskluzovou dlažbou na terasách a balkonech, bezpečnostními vchodovými dveřmi, vícekomorovými PVC okny s trojskly, hliníkovými žaluziemi, prémiovým koupelnovým vybavením od renomovaných výrobců, moderními walk-in sprchami a zabudovanými toaletními systémy.Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 982535
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-srdoci-nova-vystavba-tripokojovy-byt-79-40-m2-budova-a-byt-a10/982535/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 101 €/m²
Medián podobných nabídek 4 010 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 911 €/m²–4 099 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

31
Zobrazit dalších 23 variant

Doplňující informace

Cena
323 952 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srdoči
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
335647

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 323 952 € · Cena za m²: 4 101 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje