Dom
1 858 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Srdoči, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Srdoči
Primorsko-goranska · Rijeka
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
4 066 €/m²
Pozemok
158 €/m²
Komerčné
4 454 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Apartmán · 2026
4 096 €/m²
Pozemok · 2026
114 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 4 096 €/m²+11,6 % n = 139 | 114 €/m²+1,6 % n = 12 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 155 |
| 2025 | 1 808 €/m² n = 20 | 3 669 €/m²+11,2 % n = 264 | 112 €/m²-6,9 % n = 24 | 4 144 €/m² n = 9 | 317 |
| 2024 | 1 515 €/m² n = 8 | 3 299 €/m²+7,3 % n = 160 | 121 €/m² n = 19 | 2 147 €/m² n = 8 | 195 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 3 075 €/m²+14,6 % n = 16 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 23 |
| 2022 | 1 235 €/m² n = 19 | 2 682 €/m² n = 146 | 100 €/m² n = 15 | 2 083 €/m² n = 11 | 191 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
