Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, zariadený byt s výhľadom, v blízkosti mora! ZĽAVA!
Ostrov Krk, záliv Soline, agentúra ponúka atraktívny apartmán vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti mora. Nachádza sa na prvom poschodí a vysokom podkroví kvalitného bytového domu s celkovým počtom 6 bytových jednotiek. Byt má celkovú výmeru 89 m2. Pozostáva z chodby, obývacej izby a kuchyne, 2 spální, 2 kúpeľní a terasy s krásnym výhľadom na more. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. V rámci vlastníctva nehnuteľnosti má nový majiteľ bytu k dispozícii jedno parkovacie miesto a záhradu 38 m2 s grilom a záhradným domčekom. Okrem vyššie uvedeného sa nehnuteľnosť nachádza vo výbornej lokalite, 400 m od mora. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci bytu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 809 €/m²

Medián podobných ponúk 3 779 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–4 699 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 85 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 83 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 81 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnosť 81 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 80 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 80 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

38 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

129857

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia