Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, opremljen apartma s pogledom, blizu morja! RAZPRODAJA!
Otok Krk, Uvala Soline, v ponudbi agencije je atraktiven apartma na odlični lokaciji v neposredni bližini morja. Nahaja se v prvem nadstropju in visokem podstrešju zelo kakovostne stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Apartma obsega površino skupno 89 m2. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora in kuhinje, 2 spalnic, 2 kopalnic in terase s čudovitim razgledom na morje. Stan je popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev. V okviru lastništva nepremičnine ima novi lastnik stanovanja na razpolago eno parkirno mesto in dvorišče 38 m2 z žarom in vrtno hiškico. Ob vsem tem se nepremičnina nahaja na odlični lokaciji, 400 m od morja. Nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec stanovanja jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 206 €/m²

Razlika od mediane -33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–5 926 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 260 000 € · 88 m² 2 955 €/m² Podobnost 99 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 81 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 80 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 79 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

38 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

129857

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia