Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, zařízený byt s výhledem, v blízkosti moře! PRODEJ!
Ostrov Krk, zátoka Soline, agentura nabízí atraktivní apartmán na prestižním místě v bezprostřední blízkosti moře. Nachází se v prvním patře a vysokém podkroví kvalitního bytového domu s celkem 6 bytovými jednotkami. Apartmán má celkovou plochu 89 m2. Skládá se z chodby, obývacího pokoje a kuchyně, 2 ložnic, 2 koupelen a terasy s krásným výhledem na moře. Apartmán je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. V rámci vlastnictví nemovitosti má nový majitel apartmánu k dispozici jedno parkovací místo a 38 m2 zahradu s grilem a zahradním domkem. Kromě všeho výše uvedeného se nemovitost nachází na prestižním místě, 400 m od moře. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající apartmánu garantuje řádné doklady o vlastnictví a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Navštivte nás a zjistěte si rozlohu vašeho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 809 €/m²

Medián podobných nabídek 3 779 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 507 €/m²–4 699 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 85 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 83 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 81 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 81 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 80 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 80 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 €–534 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

38 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

129857

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 809 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia