Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, furnished apartment with a view, near the sea! SALE!
Otok Krk, Uvala Soline, u ponudi agencije je atraktivan apartman na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora. Nalazi se na prvom katu i visokom potkrovlju vrlo kvalitetne stambene zgrade s ukupno 6 stambenih jedinica . Apartman je obuhvatio površinu od ukupno 89 m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupaone i terase s lijepim pogledom na more. Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje. U okviru vlasništva nekretnine, novi vlasnik stana ima na raspolaganju jedno parkirno mjesto i okućnicu od 38 m2 sa roštiljom i vrtnom kućicom. Uz sve navedeno, nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, 400 m od mora. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj stana jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 809 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 779 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 507 €/m²–4 699 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 85 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Sličnost 83 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Sličnost 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 81 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Sličnost 81 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 80 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 80 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 €–534 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

38 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

129857

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia