Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Flat - Sale - ŠILO (KRK)
Asfaltový prístup, blízko mora, blízko pláže, zašľachtený, mestská vodovodná sieť, kvalitná výstavba, nová výstavba, parkovacie miesto, výhľad na more, projektová dokumentácia, PVC stolárstvo, sklad, v tichej časti ostrova, úžitkové povolenie, veľká terasa, zoznam vlastníka. Jedinečná lokalita, prvý rad k moru v Šile! Byt s celkovou čistou plochou 79.73 m2 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu v Šile. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, toalety a kúpeľne, čistá obytná plocha 72.03 m2. Obývacia izba má výstup na terasu s otvoreným výhľadom na more. Byt má tiež skladovú miestnosť o rozlohe 15.04 m2 a parkovacie miesto v záhrade budovy. Kvalitná výstavba a vybavenie, tichá oblasť pri mori!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 800 €/m²–6 025 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnosť 99 % ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobnosť 89 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 84 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnosť 84 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 84 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 84 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnosť 84 % ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

37583

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia