Appartamento šilo

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - ŠILO (KRK)
Accesso asfaltato, Vicinanza al mare, Vicinanza alla spiaggia, Condominiale, Acqua municipale, Costruzione di qualità, Nuova costruzione, Posto auto, Vista sul mare, Documentazione di progetto, Infissi in PVC, Ripostiglio, In una zona tranquilla dell'isola, Permesso di costruzione, Grande terrazza, Atto di proprietà. Posizione ineguagliabile, prima fila sul mare a Šilu! Appartamento di superficie netta totale 79,73 m2 situato al primo piano dell'edificio di appartamenti a Šilu. Composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, toilette e bagno, superficie netta abitabile 72,03 m2. Il soggiorno ha accesso a una terrazza con vista aperta sul mare. All'appartamento è assegnato un ripostiglio di 15,04 m2 e un posto auto nel cortile dell'edificio. Costruzione e dotazioni di qualità, zona tranquilla con solo il mare!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 286 €/m²

Differenza dalla mediana +40,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 800 €/m²–6 025 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šilo

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

37583

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia