Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠILO (KRK)
Asfaltowy dojazd, Blisko morza, Blisko plaży, Umeblowane, Miejskie wodociągi, Jakościowa budowa, Nowa budowa, Miejsce parkingowe, Widok na morze, Dokumentacja projektowa, Okna PVC, Magazyn, W spokojnej części wyspy, Pozwolenie na media, Duży taras, Lista właściciela. Unikalna lokalizacja, pierwsza rzęda przy morzu w Šilo! Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 79.73 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Šilo. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, toalety i łazienki, powierzchnia użytkowa netto 72.03 m2. Salon posiada wyjście na taras z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również pomieszczenie magazynowe o powierzchni 15.04 m2 oraz miejsce parkingowe w ogrodzie budynku. Jakościowa budowa i wyposażenie, spokojna okolica nad morzem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany +40,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 800 €/m²–6 025 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobieństwo 89 %

Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobieństwo 84 %

ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 37583

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.