Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí s priestranným dvorom v blízkosti pláže
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Šilo - na predaj je apartmán na prízemí novšieho viacgeneračného domu s krásne upravenou záhradou o výmere 138 m2. Apartmán sa rozprestiera na 56 m2 obytnej plochy a pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s prístupom na krytú terasu a zelenú oplotenú záhradu s letnou kuchyňou a vonkajšou sprchou. Prináša jedno parkovacie miesto na spoločnej záhrade a má ďalšiu úložnú miestnosť v suteréne na užívanie. Apartmán je kompletne zariadený, klimatizovaný, má PVC stolárstvo a podlahové kúrenie a je pripravený na nasťahovanie. Riadny doklad, vlastníctvo bytu, povolenie na užívanie. Nehnuteľnosť je ideálna na prenájom počas turistickej sezóny alebo na dovolenku. Nachádza sa na výbornom mieste v blízkosti upravených pláží a centra so všetkým potrebným vybavením.
Agentúra Vala Estate Malinska vám zabezpečí bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 357 €/m²

Medián podobných ponúk 4 338 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 109 €/m²–4 733 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnosť 91 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnosť 91 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 86 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 86 % ŠILO 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–336 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

138 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

248315

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia