Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 5 357 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z przestronnym podwórkiem blisko plaży
Nieruchomość wyspa Krk, Šilo - na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowszego domu rodzinnego z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 138 m2. Mieszkanie zajmuje 56 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z przedpokoju, schowka, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu i zielonego ogrodu ogrodzonego z kuchnią letnią i prysznicem zewnętrznym. Posiada jedno miejsce parkingowe na wspólnym ogrodzie oraz dodatkowy schowek w piwnicy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, klimatyzowane, ma stolarkę PVC i ogrzewanie podłogowe oraz jest gotowe do zamieszkania. Właściwa dokumentacja, wspólnota mieszkaniowa, pozwolenie na użytkowanie. Nieruchomość jest idealna do wynajmu w sezonie turystycznym lub na wakacje. Znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko plaż i centrum z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Agencja Vala Estate Malinska zapewni bezpieczny i przejrzysty transfer własności oraz wszelką niezbędną dokumentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 357 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 338 €/m²

Różnica względem mediany +23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 733 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 86 %

ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 86 %

ŠILO 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 196 €–336 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 138 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 248315

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.