Stan šilo

Opis nekretnine

Apartman u prizemlju sa prostranom okuĆnicom u blizini plaŽe
Nekretnine otok Krk, Šilo - na prodaju je apartman u prizemlju novije više obiteljske kuće sa prekrasno uređenom okućnicom od 138 m2. Apartman se proteže na 56 m2 stambene površine i sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu i ozelenjeni ograđeni vrt sa ljetnom kuhinjom i vanjskim tušem. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkoj okućnici te ima na korištenje dodatno spremište u suterenu. Apartman je kompletno namješten, klimatiziran, ima PVC stolariju i podno grijanje te je spreman za useljenje. Uredna dokumentacija, etažno vlasništvo, uporabna dozvola. Nekretnina idealna za najam tijekom turističke sezone ili odmor. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini uređenih plaža i centra sa svim potrebnim sadržajima.
Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 357 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 733 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 91 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 91 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 86 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 86 % ŠILO 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 196 €–336 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

138 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

248315

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 357 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia