Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Apartmán v přízemí s prostorným dvorem v blízkosti pláže
Nemovitosti ostrov Krk, Šilo - prodává se apartmán v přízemí novějšího vícegeneračního domu s krásně upravenou zahradou o rozloze 138 m2. Apartmán se rozkládá na 56 m2 obytné plochy a skládá se ze vstupní haly, technické místnosti, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu a do zelené oplocené zahrady s letní kuchyní a venkovní sprchou. K apartmánu patří jedno parkovací místo na společné zahradě a k dispozici je další úložný prostor v suterénu. Apartmán je plně zařízený, klimatizovaný, má PVC truhlářské práce a podlahové vytápění a je připraven k nastěhování. Řádná dokumentace, vlastnictví bytového domu, povolení k užívání. Nemovitost je ideální k pronájmu během turistické sezóny nebo na dovolenou. Nachází se na výborném místě v blízkosti upravených pláží a centra města se všemi potřebnými službami.
Agentura Vala Estate Malinska vám zajistí bezpečný a transparentní převod vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 357 €/m²

Medián podobných nabídek 4 338 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 733 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 91 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 91 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 86 % ŠILO 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 196 €–336 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

138 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

248315

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia