Apartmán Rubeši

Popis nehnuteľnosti

1 spálňa + obývačka, práčovňa, novostavba
V novom objekte sa predáva byt na 1. poschodí. Skladá sa z špajze (1.04 m2), kúpeľne (5.24 m2), spálne (11.64 m2), obývačky s kuchyňou a jedálňou (23.07 m2), loggie (5m2) a skladiska (5.93 m2). Celková plocha bytu a skladiska: 51.92 m2. Byt má 1 vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 10.82 m2. Je možnosť zakúpenia garáže. PVC okná. V byte je komín. Podlahové kúrenie s elektrickým ohrevom v kúpeľni. Momentálne je možné kúpiť iba v hotovosti. Pre viac informácií prosím volajte: SANDRA SAN 092/3222-331 Dogma Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 891 €/m²

Medián podobných ponúk 4 322 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 231 €/m²–5 426 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnosť 87 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 83 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnosť 78 % KASTAV 285 000 € · 43 m² 6 628 €/m² Podobnosť 73 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnosť 68 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rubeši

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

251596

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia