Apartmán Rubeši

Popis nemovitosti

1 ložnice + obývací pokoj, prádelna, novostavba
V nové budově se prodává byt na 1.
Podlaha.
Skládá se ze spíže (1.04 m2), koupelny (5.24 m2), ložnice (11.64 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou (23.07 m2), lodžie (5m2) a úložného prostoru (5.93 m2).
Celková plocha bytu a skladování: 51.92 m2.
V bytě je 1 venkovní parkovací místo 10.82 m2.
Je zde možnost koupě garáže.
PVC truhlářství.
V bytě komín.
Podlahové topení s elektřinou v koupelně.
V současné době je možné koupit pouze v hotovosti.
Pro více informací volejte:
Sandra SAN
092/3222-331
Dogma Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 891 €/m²

Medián podobných nabídek 4 322 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–5 426 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnost 87 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 83 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 78 % KASTAV 285 000 € · 43 m² 6 628 €/m² Podobnost 73 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 68 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rubeši

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

251596

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.

Zdroj: Wikipedia