Stan Rubeši

Opis nekretnine

1s+db, rubeši, novogradnja
U novoj zgradi prodaje se stan na 1. katu.
Sastoji se od ostave (1.04 m2), kupaonice (5.24 m2), spavaće sobe (11.64 m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom (23.07 m2), lođe (5m2) i spremišta (5.93 m2).
Ukupna kvadratura stana i spremišta: 51.92 m2.
Stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto kvadrature 10.82 m2.
Postoji mogućnost kupnje garaže.
PVC stolarija. U stanu dimnjak. Podno grijanje na struju u kupaonici.
Trenutno moguće kupiti isključivo u gotovini.
Za više info nazvati na broj:
SANDRA SAN
092/3222-331
Dogma nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 891 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 322 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–5 426 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Sličnost 87 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 87 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Sličnost 85 % KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 83 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Sličnost 78 % KASTAV 285 000 € · 43 m² 6 628 €/m² Sličnost 73 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Sličnost 68 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rubeši

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

251596

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 4 891 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia