Apartment Rubeši

Objektbeschreibung

1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Waschküche, Neubau
Im neuen Gebäude wird die Wohnung am 01.
Boden.
Es besteht aus einem Abstellraum (1,04 m2), Bad (5,24 m2), Schlafzimmer (11,64 m2), Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (23,07 m2), Loggia (5m2) und Abstellraum (5,93 m2).
Gesamtfläche der Wohnung und Abstellraum: 51.92 m2.
Die Wohnung verfügt über 1 Außenparkplatz von 10.82 m2.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen.
PVC Tischlerei.
In der Wohnung Schornstein.
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Derzeit ist es möglich, ausschließlich in bar zu kaufen.
Für weitere Informationen rufen Sie die Nummer:
SANDRA SAN
TEIL B
Dogma Immobilien

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 891 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 322 €/m²

Abweichung vom Median +13,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 231 €/m²–5 426 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

225 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rubeši

Bezirk

Kastav

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51215

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

251596

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 891 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Ćikovići

Ćikovići sind eine ehemalige Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kastav, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es ist 2006. Jahr annektiert und annektiert.

Quelle: Wikipedia