Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Centar, Rijeka, 123,20 m2
Ponúkame veľký pohodlný byt na Cross! Nedávno bola v byte inštalovaná nová stolárska výbava a krásny bambusový parket. Je navrhnutý ako 4SKL byt s oddelenou kuchyňou a jedálenským priestorom. Vedľa kúpeľne má byt samostatné WC. Kúrenie funguje ako plynové podlahové kúrenie na mestskom plyne. Aj keď je určený na bývanie, byt je možné premeniť na kancelársky priestor vďaka svojej výnimočnej polohe a veľkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 537 €/m²

Medián podobných ponúk 3 044 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 546 €/m²–3 686 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 499 999 € · 125 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

123 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

61131

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 2 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia