Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt Centar, Rijeka, 123,20m2
Nabízíme velký pohodlný byt na Cross! Nedávno byla v celém bytě instalována nová truhla a krásný bambusový parket. Jedná se o byt 4SKL s oddělenou kuchyní a jídelním prostorem. Vedle koupelny má byt samostatné WC. Topení funguje jako plynové podlahové vytápění na městský plyn. Ačkoliv je byt určen k bydlení, lze jej také přeměnit na kancelářské prostory díky výjimečné poloze a velikosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 537 €/m²

Medián podobných nabídek 2 959 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 433 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

61131

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 2 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia