Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 123,20m2
U ponudi je veliki komforan stan na Krozu!
Nedavno je stavljena nova stolarija u cijelom stanu kao i predivan bambusov parket.

Koncipiran je kao 4SKL stan sa odvojenom kuhinjom i blagovaonom. Uz kupaonu, stan ima odvojeni wc.
Grijanje funkcionira kao etažno plinsko na gradski plin.
Iako se u stanu živi, stan se može pretvoriti i u poslvni prostor zbog svoje izuzetne pozicije i veličine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 080 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 623 €/m²–3 725 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 600 000 € · 124 m² 4 839 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 499 999 € · 125 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

61131

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 2 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia