Apartmán Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Centrum, dve obytné jednotky
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje:
Byt v centre mesta – dve obytné jednotky po 35 m²
Na predaj byt v centre mesta, prerobený na dve samostatné obytné jednotky.
Jedna jednotka je už kategorizovaná na turistický prenájom.
Byt sa nachádza na medzipatra 4. a 5. poschodia, v budove s výťahom.
Vyznačujú ho vysoké stropy a nový sklenený výťah vyhotovený podľa konzervačných štandardov.
Spoločný vstup vedie do chodby, ktorá oddeľuje dve jednotky a umožňuje ich nezávislé používanie.
Obe majú kuchyne vyrobené na mieru.
Jedna disponuje spálňou s posteľou a skrinkami na mieru, zatiaľ čo druhá má novo vybudovanú toaletu s podlahovým vykurovaním a walk‑in sprchou a výhľadom na Palachu a more.
K bytu patrí aj podkrovný priestor o rozlohe 20 m² s strešným oknom.
Obe jednotky sú okamžite nastahovateľné a pripravené na použitie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií.
Ideálna príležitosť na investíciu, turistický prenájom alebo kombináciu bývania a prenajímania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
166 000 € · 70 m²
2 371 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
268 000 € · 70 m²
3 829 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
257 000 € · 69 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
259 300 € · 69 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375844
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
