Appartamento Rijeka
In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Centro, due unità abitative
Casa Bella Nekretnine mette in evidenza:
Appartamento in centro città – due unità abitative di 35 m² ciascuna
In vendita appartamento in centro città, ristrutturato in due unità abitative separate.
Una delle unità è già classificata per affitto turistico.
L'appartamento si trova tra il 4° e il 5° piano, in un edificio con ascensore.
Si caratterizza per alti soffitti e un nuovo ascensore in vetro realizzato secondo standard conservativi.
L'ingresso comune conduce a un corridoio che separa le due unità e ne consente l'uso indipendente.
Entrambe dispongono di cucine su misura.
Una dispone di camera da letto con letto e armadi su misura, mentre l'altra ha un bagno nuovo con riscaldamento a pavimento e doccia walk‑in, con vista su Palachu e sul mare.
Con l'appartamento è incluso anche uno spazio sottotetto di 20 m² con finestra a tetto.
Entrambe le unità sono subito abitabili e pronte per l'uso o l'affitto, senza necessità di ulteriori investimenti.
Opportunità ideale per investimento, affitto turistico o combinazione di abitazione e locazione.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 375844
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 571 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
