Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum, zwei Wohneinheiten
Casa Bella Nekretnine hebt aus dem Angebot hervor:
Wohnung im Stadtzentrum – zwei Wohneinheiten à 35 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Stadtzentrum, umgebaut zu zwei separaten Wohneinheiten.
Eine Einheit ist bereits für die touristische Vermietung kategorisiert.
Die Wohnung befindet sich zwischen dem 4. und 5. Stock, in einem Gebäude mit Aufzug.
Sie zeichnet sich durch hohe Decken und einen neuen Glasaufzug aus, der nach konservatorischen Standards ausgeführt ist.
Der gemeinsame Eingang führt in einen Flur, der die beiden Einheiten trennt und deren unabhängige Nutzung ermöglicht.
Beide verfügen über maßgefertigte Küchen.
Eine verfügt über ein Schlafzimmer mit Bett und maßgefertigten Schränken, während die andere ein neu gebautes WC mit Fußbodenheizung und Walk‑In‑Duschkabine sowie Blick auf Palachu und das Meer hat.
Zur Wohnung gehört zudem ein Dachgeschossraum von 20 m² mit Dachfenster.
Beide Einheiten sind sofort bezugsfertig und bereit zur Nutzung oder Vermietung, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind.
Ideale Gelegenheit für Investition, touristische Vermietung oder Kombination aus Wohnen und Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375844
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
