Apartmán Rijeka

Na predaj · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Izby 85 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 382 000 € 4 494 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Marčeljeva Draga – Elegantný byt s výhľadom na more
Na jednej z najžiadanejších lokalít západnej časti Rijeke, v Marčeljevoj Dragi, sa nachádzal tento luxusne zariadený byt s rozlohou 85,02 m², ktorý úspešne spája moderný dizajn, špičkovú výbavu a výnimočnú funkčnosť. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a vďaka starostlivo premyslenému rozloženiu poskytuje pocit priestrannosti a pohodlia už pri samotnom vstupe. Nehnuteľnosť je kompletne zrenovovaná, pričom sa dbalo na každý detail, od kvality vložených materiálov po úroveň výbavy, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších kupujúcich. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, pričom jedna disponuje vlastnou šatníkom typu walk‑in, priestranného obývacieho pokoja prepojeného s jedálňou, modernej kuchyne, kúpeľne, ďalšieho hosťovského WC, skladovej miestnosti a samostatnej miestnosti určenej pre práčku a sušičku, čím je každodenný život ešte viac uľahčený a organizovaný. Zvláštny dôraz bol kladen na kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi SMEG, vrátane praktického vinotékového chladničky, čo tento priestor robí ideálnym pre milovníkov gastronómie a príjemné stretnutia. Z obývacej izby sa vychádza na zakrytú verandu vybavenú vonkajším ohrievačom, čo umožňuje využívanie priestoru počas väčšiny roka. Z verandy sa otvára nádherný výhľad na more, čo ďalej podčiarkuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pre príjemnú teplotu počas celého roka sú zodpovedné početné klimatizačné jednotky Daikin, pričom ďalšou výhodou je ústredné vykurovanie na mestský plyn. V byte sú nainštalované aj moderné dizajnové radiátory, ktoré svojím vzhľadom dokonale zapadajú do moderného interiéru. Úroveň vybavenia a technológie ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Do stropov sú nainštalované vysokokvalitné reproduktory, ktoré vytvárajú jedinečnú audio atmosféru vo všetkých hlavných priestoroch. Byt tiež disponuje alarmovým systémom a videodohľadom, poskytujúc ďalšiu bezpečnosť a pokoj budúcim majiteľom. K bytu patrí aj ďalšie úložisko v suteréne budovy, pričom garáž je možné zakúpiť za príplatok, čo predstavuje ďalšiu výhodu v tejto mimoriadne žiadanej lokalite. Spojenie špičkového vybavenia, premysleného zariadenia, výhľadu na more a jednej z najžiadanejších adries v Rijeke robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný dom bez kompromisov čo sa týka kvality, komfortu a životného štýlu. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám osobne predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 494 €/m²
Medián podobných ponúk 3 532 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
382 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Marčeljeva Draga
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375136

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 382 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje