Appartamento Rijeka

In vendita · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 382 000 € 4 494 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Marčeljeva Draga – Elegante appartamento con vista sul mare
In una delle zone più ambite della parte occidentale di Rijeka, a Marčeljeva Draga, si trova questo appartamento di lusso di 85,02 m², che combina con successo design moderno, attrezzature di alta gamma e funzionalità eccezionale. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e, grazie a una disposizione attentamente studiata, offre una sensazione di ampiezza e comfort fin dal primo ingresso. L'immobile è stato completamente ristrutturato, prestando attenzione a ogni dettaglio, dalla qualità dei materiali installati al livello delle finiture che soddisfa anche i clienti più esigenti. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, di cui una con un armadio walk‑in, un soggiorno spazioso collegato alla zona pranzo, una cucina moderna, un bagno, un WC di servizio aggiuntivo, una dispensa e una stanza separata destinata a lavatrice e asciugatrice, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e organizzata. Particolare attenzione è stata dedicata alla cucina dotata di elettrodomestici di alta gamma SMEG, incluso un pratico frigorifero per vini, rendendo questo spazio ideale per gli amanti della gastronomia e per piacevoli convivialità. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta dotata di riscaldatore esterno, che consente l'uso dello spazio per gran parte dell'anno. Dalla veranda si gode una splendida vista sul mare, che accentua ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Per una temperatura confortevole tutto l'anno sono presenti numerosi climatizzatori Daikin, mentre un ulteriore vantaggio è il riscaldamento centralizzato a gas metropolitano. Nell'appartamento sono installati anche radiatori di design contemporanei che, grazie al loro aspetto, si integrano perfettamente in un interno moderno. Il livello di arredo e tecnologia aumenta ulteriormente il valore dell'immobile. Nel soffitto sono integrati altoparlanti di alta qualità, creando un'esperienza audio unica in tutte le stanze principali. L'appartamento dispone anche di un sistema di allarme e videosorveglianza, offrendo ulteriore sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari. Con l'appartamento è incluso un ulteriore deposito nel seminterrato dell'edificio, mentre il garage può essere acquistato con un supplemento, rappresentando un vantaggio aggiuntivo in questa zona estremamente richiesta. L'unione di attrezzature di alto livello, design pensato, vista sul mare e una delle più ambite indirizzi di Rijeka rende questa proprietà la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa moderna senza compromessi in termini di qualità, comfort e stile di vita. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattate liberamente la nostra agenzia. Saremo lieti di presentarvi personalmente tutti i vantaggi di questa eccezionale proprietà.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 494 €/m²
Mediana di annunci simili 3 532 €/m²
Differenza dalla mediana +27,3 %

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Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
382 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Marčeljeva Draga
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375136

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 382 000 € · Prezzo al m²: 4 494 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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