Apartmán Rijeka

Na prodej · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 382 000 € 4 494 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Marčeljeva Draga – Elegantní byt s výhledem na moře
Na jedné z nejžádanějších lokalit západní části Rijeka, v Marčeljevoj Dragi, se nachází tento luxusně upravený byt o ploše 85,02 m², který úspěšně spojuje moderní design, špičkovou výbavu a výjimečnou funkčnost. Byt se nachází na prvním patře obytné budovy a díky promyšlenému uspořádání poskytuje pocit prostornosti a pohodlí již při vstupu. Nemovitost je kompletně zrekonstruována, přičemž byl věnován důraz na každý detail, od kvality použitých materiálů po úroveň vybavení, která uspokojí i nejnáročnější kupce. Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, přičemž jedna disponuje vlastním šatníkem typu walk‑in, prostorného obývacího pokoje spojeného s jídelnou, moderní kuchyně, koupelny, dalšího hostinského WC, skladové místnosti a samostatné místnosti určené pro pračku a sušičku, čímž je každodenní život ještě usnadněn a organizován. Zvláštní důraz byl kladen na kuchyni vybavenou špičkovými spotřebiči SMEG, včetně praktické vinné chladničky, což tento prostor činí ideálním pro milovníky gastronomie a příjemná setkání. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou lodžii vybavenou venkovním topením, což umožňuje využití prostoru po většinu roku. Z lodžie se nabízí nádherný výhled na moře, který dále podtrhuje atraktivitu této nemovitosti. Pro příjemnou teplotu po celý rok jsou zajištěny četné klimatizační jednotky Daikin, přičemž další výhodou je centrální vytápění na městský plyn. V bytě jsou instalovány také moderní designové radiátory, které svým vzhledem dokonale zapadají do moderního interiéru. Úroveň vybavení a technologií dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Do stropů jsou instalováni vysoce kvalitní reproduktory, vytvářející jedinečnou audio atmosféru ve všech hlavních místnostech. Byt také disponuje alarmovým systémem a videodohledem, poskytující budoucím majitelům další bezpečnost a klid. K bytu patří také další úložný prostor v suterénu budovy, zatímco garáž lze zakoupit za příplate, což představuje další výhodu na této mimořádně žádané lokalitě. Spojení špičkového vybavení, promyšleného uspořádání, výhledu na moře a jedné z nejžádanějších rijekských adres činí tuto nemovitost ideální volbou pro kupce, kteří hledají moderní domov bez kompromisů v oblasti kvality, komfortu a životního stylu. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši agenturu. Rádi vám osobně představíme všechny výhody této výjimečné nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 494 €/m²
Medián podobných nabídek 3 532 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
382 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Marčeljeva Draga
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375136

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 382 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje