Apartmán Rijeka
Na predaj · Bivio · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Bivio | penthouse v luxusnej novostavbe
RIJEKA, BIVIO | Exkluzívna novostavba v Biviu, na atraktívnej a pokojnej lokalite len 600 metrov od mora.
Budova sa skladá z len piatich bytov, čím je zabezpečená špeciálna úroveň súkromia a exkluzivity.
Umiestnená v prírode, budova ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a Opatiju, vytvárajúc jedinečnú atmosféru pre príjemný a pokojný život.
Zároveň blízkosť mora a všetkých dôležitých služieb umožňuje ideálne spojenie súkromia, komfortu a praktickosti.
Projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie bývania a vysokú úroveň kvality.
Pre obyvateľov je k dispozícii spoločná súkromná posilňovňa, garážové parkovacie miesta a možnosť nabíjania elektrických automobilov.
Na vykurovanie a chladenie je zabudovaný vysokokvalitný systém Daikin tepelného čerpadla, zatiaľ čo hliníkové okná, protizlodebné dvere a výťah ďalej zvyšujú štandard celej budovy. Moderná architektúra, kvalitná realizácia, prírodné prostredie a otvorený výhľad na more vytvárajú nehnuteľnosť určenú tým, ktorí hľadajú viac než len dom.
Je to miesto, kde sa pohodlie moderného bývania stretáva s krásou Kvarnerského zálivu, s pocitom pokoja a súkromia, ktorý je dnes čoraz ťažšie nájsť.
Iba päť bytov, 600 metrov od mora a s panoramatickým výhľadom na Opatiju a Kvarner – nová adresa pre tých, ktorí si cenia kvalitu, súkromie a špeciálny životný štýl.
Predstavujeme výnimočný penthouse umiestnený v luxusnej novostavbe, len 600 metrov od mora.
S celkovou plochou 322,03 m², táto exkluzívna nehnuteľnosť poskytuje výnimočnú úroveň komfortu, súkromia a priestoru a predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a stredomorského životného štýlu.
Priestranný a elegantne navrhnutý interiér charakterizuje veľký open space koncept, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Dve veľké obývacie izby poskytujú množstvo priestoru pre každodenný život, relax a spoločenské stretnutia a umožňujú vytváranie rôznych zón podľa vlastných potrieb.
Penthouse má tri priestranné spálne, tri kúpeľne a ďalší WC.
Sú tu aj samostatná práčovňa a dva veľké balkóny, ktoré ďalej rozširujú obytný priestor a poskytujú ideálne miesto na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia.
Najväčšou výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je veľká súkromná strešná terasa s vlastným bazénom.
Tento exkluzívny priestor je predstavený ako súkromná oáza pre úplné uvoľnenie, opaľovanie, spoločenské stretnutia a užívanie si letných dní.
Vlastný bazén na strešnej terase dáva celej nehnuteľnosti osobitý charakter a úroveň súkromia, ktorú je ťažké nájsť.
Penthouse má aj sklad a dokonca tri garážové parkovacie miesta, z ktorých jedno je vybavené elektrickým nabíjaním, čo ďalej zdôrazňuje modernosť a funkčnosť tejto nehnuteľnosti.
Od mora vzdialený len 600 metrov, tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí chcú užívať blízkosť mora a zároveň mať pokoj, súkromie a komfort luxusného domova.
Priestranný interiér, veľké balkóny, súkromná strešná terasa a bazén tvoria jedinečný celok určený na užívanie počas celého roka.
Toto je nehnuteľnosť, ktorá svojím priestorom, vybavením a polohou ponúka oveľa viac než klasické bývanie.
Je to súkromná rezidencia vytvorená na užívanie, oddych a život v špeciálnom prostredí.
322,03 m² luxusného priestoru, tri spálne, tri kúpeľne a WC, dva veľké balkóny, tri garážové parkovacie miesta, súkromná strešná terasa s bazénom a len 600 metrov od mora.
Zriedkavá príležitosť na kúpu penthousu, ktorý poskytuje priestor, súkromie a vlastný kúsok luxusu nad každodennou rutinou.
Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou.
Patrik Malešević
Direktor / Licencovaný agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 89 %
Rijeka
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnosť 81 %
Rijeka
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnosť 79 %
Rijeka
710 000 € · 291 m²
2 440 €/m²
Podobnosť 79 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnosť 75 %
Rijeka
650 000 € · 369 m²
1 762 €/m²
Podobnosť 67 %
Rijeka
322 000 € · 257 m²
1 253 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Bivio
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 322 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373374
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 590 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 322 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
