Appartamento Rijeka

In vendita · Bivio · Primorsko-goranska

4 Camere 322 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 800 000 € 5 590 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bivio | penthouse in un edificio nuovo di lusso
RIJEKA, BIVIO | Esclusiva nuova costruzione a Bivio, in una posizione attraente e tranquilla a soli 600 metri dal mare. L'edificio è composto da sole cinque unità abitative, garantendo così un livello speciale di privacy ed esclusività. Immersa in un contesto naturale, l'edificio offre una splendida vista panoramica sul mare e su Opatija, creando un ambiente unico per una vita confortevole e tranquilla. Allo stesso tempo, la vicinanza al mare e a tutti i servizi importanti consente una combinazione ideale di privacy, comfort e praticità. Il progetto è stato attentamente concepito per offrire il massimo comfort abitativo e un alto livello di qualità. Gli abitanti hanno a disposizione una palestra privata comune, posti auto in garage e la possibilità di ricaricare elettricamente le auto. Per il riscaldamento e il raffreddamento è stato installato un impianto di alta qualità Daikin a pompa di calore, mentre infissi in alluminio, porte antieffrazione e ascensore elevano ulteriormente lo standard dell'intero edificio. L'architettura contemporanea, l'esecuzione di qualità, l'ambiente naturale e la vista aperta sul mare creano una proprietà destinata a chi cerca più di una semplice casa. Questo è il luogo dove il comfort di una abitazione moderna incontra la bellezza del Kvarner, con una sensazione di pace e privacy sempre più difficile da trovare oggi. Solo cinque unità, a 600 metri dal mare e con vista panoramica su Opatija e Kvarner – il nuovo indirizzo per chi apprezza qualità, privacy e uno stile di vita unico. Presentiamo un eccezionale penthouse situato in una lussuosa nuova costruzione, a soli 600 metri dal mare. Con una superficie totale di 322,03 m², questa proprietà esclusiva offre un livello eccezionale di comfort, privacy e spazio e rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo e stile di vita mediterraneo. L'interno spazioso ed elegantemente progettato è caratterizzato da un ampio concetto open space che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Due ampi soggiorni offrono abbondante spazio per la vita quotidiana, il relax e l'intrattenimento e consentono la creazione di diverse zone secondo le proprie esigenze. Il penthouse dispone di tre ampie camere da letto, tre bagni e un WC aggiuntivo. Sono presenti anche una lavanderia separata e due grandi balconi che ampliano ulteriormente lo spazio abitativo e offrono un luogo ideale per godersi l'area esterna. La caratteristica più distintiva di questa proprietà è una grande terrazza privata sul tetto con piscina privata. Questo spazio esclusivo è concepito come un'oasi privata per completo relax, prendere il sole, socializzare e godersi le giornate estive. La piscina privata sulla terrazza sul tetto conferisce all'intera proprietà un carattere unico e un livello di privacy difficile da trovare. Al penthouse è assegnato anche un deposito e ben tre posti auto in garage, di cui uno dotato di ricarica elettrica, il che sottolinea ulteriormente la modernità e la funzionalità di questa proprietà. A soli 600 metri dal mare, questo penthouse è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, mantenendo al contempo la tranquillità, la privacy e il comfort di una casa di lusso. Interni spaziosi, grandi balconi, terrazza privata sul tetto e piscina creano un'unità unica destinata al divertimento durante tutto l'anno. Questa è una proprietà che, con i suoi spazi, i suoi servizi e la sua posizione, offre molto più di una abitazione tradizionale. È una residenza privata creata per il divertimento, il relax e la vita in un ambiente speciale. 322,03 m² di spazio di lusso, tre camere da letto, tre bagni e WC, due grandi balconi, tre posti auto in garage, terrazza privata sul tetto con piscina e solo 600 metri dal mare. Rara opportunità di acquistare un attico che offre spazio, privacy e un proprio angolo di lusso sopra la quotidianità. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. Patrik Malešević Direttore / Agente autorizzato GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 5 590 €/m²
Mediana di annunci simili 2 108 €/m²
Differenza dalla mediana +165,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 762 €/m²–3 032 €/m² Confrontato con 9 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Bivio
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
322 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Garage
1
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
373374

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 5 590 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 322 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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