Apartmán Rijeka

Na prodej · Bivio · Primorsko-goranska

4 Pokoje 322 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 800 000 € 5 590 €/m²

Popis nemovitosti

Bivio | penthouse v luxusní novostavě
RIJEKA, BIVIO | Exkluzivní novostavba v Biviu, na atraktivní a klidné lokalitě pouhých 600 metrů od moře. Budova se skládá pouze z pěti bytů, čímž je zajištěna zvláštní úroveň soukromí a exkluzivity. Umístěná v přírodním prostředí, budova nabízí nádherný panoramatický výhled na moře a Opatov, vytvářející jedinečnou atmosféru pro pohodlný a klidný život. Současně blízkost moře a všech důležitých služeb umožňuje ideální spojení soukromí, komfortu a praktičnosti. Projekt byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí bydlení a vysokou úroveň kvality. Pro obyvatele je k dispozici společná soukromá posilovna, garážová parkovací místa a možnost elektrického nabíjení automobilů. Pro vytápění a chlazení je instalován vysoce kvalitní systém Daikin tepelná čerpadla, zatímco hliníková okennice, protiskluzové dveře a výtah dále zvyšují standard celé budovy. Moderní architektura, kvalitativní provedení, přírodní prostředí a otevřený výhled na moře vytvářejí nemovitost určenou těm, kteří hledají více než jen domov. Toto je místo, kde se pohodlí moderního bydlení setkává s krásou Kvarnerského zálivu, s pocitem klidu a soukromí, který je dnes čím dál těžší najít. Pouze pět bytů, 600 metrů od moře a s panoramatickým výhledem na Opatov a Kvarner – nová adresa pro ty, kteří oceňují kvalitu, soukromí a zvláštní životní styl. Představujeme výjimečný penthouse umístěný v luxusní novostavbě, pouhých 600 metrů od moře. S celkovou plochou 322,03 m² tato exkluzivní nemovitost nabízí výjimečnou úroveň komfortu, soukromí a prostoru a představuje dokonalou kombinaci moderního designu a středomořského životního stylu. Prostorný a elegantně navržený interiér charakterizuje velký koncept otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Dvě velké obývací místnosti poskytují spoustu prostoru pro každodenní život, odpočinek a setkávání a umožňují vytvořit různé zóny podle vlastních potřeb. Penthouse má tři prostorné ložnice, tři koupelny a samostatné WC. K dispozici je také samostatná prádelna a dva velké balkóny, které dále rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo k užívání venkovního prostředí. Největší výjimečnost této nemovitosti je velká soukromá střešní terasa s vlastním bazénem. Tento exkluzivní prostor je představován jako soukromá oáza pro úplný odpočinek, slunění, setkávání a užívání si letních dnů. Vlastní bazén na střešní terase dává celé nemovitosti zvláštní charakter a úroveň soukromí, kterou je těžké najít. Penthouse má také úložný prostor a dokonce tři garážová parkovací místa, z nichž jedno je vybaveno elektrickým nabíjením, což dále podtrhuje modernost a funkčnost této nemovitosti. Od moře vzdálený pouhých 600 metrů, tento penthouse je ideální pro ty, kteří chtějí užívat blízkost moře a zároveň mít klid, soukromí a komfort luxusního domova. Prostorný interiér, velké balkóny, soukromá střešní terasa a bazén vytvářejí jedinečnou celistvost určenou k užívání po celý rok. Jedná se o nemovitost, která svým prostorem, vybavením a polohou nabízí mnohem více než klasické bydlení. Je to soukromá rezidence vytvořená pro užívání, odpočinek a život v jedinečném prostředí. 322,03 m² luxusního prostoru, tři ložnice, tři koupelny a WC, dva velké balkóny, tři garážová parkovací místa, soukromá střešní terasa s bazénem a pouhých 600 metrů k moři. Vzácná příležitost k nákupu penthousu, který poskytuje prostor, soukromí a vlastní kousek luxusu nad každodenním životem. Pro více informací a prohlídku se obraťte s důvěrou. Patrik Malešević Ředitel / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 590 €/m²
Medián podobných nabídek 2 108 €/m²
Rozdíl proti mediánu +165,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 762 €/m²–3 032 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
1 800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Bivio
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
322 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Garáž
1
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373374

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje