Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Bivio · Primorsko-goranska

4 Zimmer 322 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 800 000 € 5 590 €/m²

Objektbeschreibung

Bivio | penthouse in luxuriöser neubau
RIJEKA, BIVIO | Exklusive Neubau in Bivio, an einer attraktiven und ruhigen Lage nur 600 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude besteht aus nur fünf Wohnungen, wodurch ein besonderes Maß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet ist. Eingebettet in eine Naturlandschaft bietet das Gebäude einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und Opatija und schafft ein einzigartiges Ambiente für ein angenehmes und ruhiges Leben. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität. Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um maximalen Wohnkomfort und ein hohes Qualitätsniveau zu bieten. Den Bewohnern stehen ein gemeinsames privates Fitnessstudio, Garagenstellplätze und die Möglichkeit zum elektrischen Laden von Fahrzeugen zur Verfügung. Für Heizung und Kühlung ist ein hochwertiges Daikin-Wärmepumpensystem eingebaut, während Aluminiumfenster, einbruchhemmende Türen und ein Aufzug den Standard des gesamten Gebäudes weiter erhöhen. Moderne Architektur, hochwertige Ausführung, natürliche Umgebung und offener Meerblick schaffen eine Immobilie für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen. Dies ist ein Ort, an dem der Komfort modernen Wohnens auf die Schönheit des Kvarners trifft, mit einem Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, das heute immer schwerer zu finden ist. Nur fünf Wohnungen, 600 Meter vom Meer entfernt und mit Panoramablick auf Opatija und Kvarner – die neue Adresse für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und einen besonderen Lebensstil schätzen. Wir präsentieren ein außergewöhnliches Penthouse in einem luxuriösen Neubau, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 322,03 m² bietet diese exklusive Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Privatsphäre und Raum und stellt die perfekte Verbindung von modernem Design und mediterranem Lebensstil dar. Der großzügige und elegant gestaltete Innenraum zeichnet sich durch ein großes Open‑Space‑Konzept aus, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Zwei große Wohnbereiche bieten reichlich Platz für den Alltag, Entspannung und Geselligkeit und ermöglichen die Schaffung verschiedener Zonen nach individuellen Bedürfnissen. Das Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Dazu gehören ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zwei große Balkone, die den Wohnraum weiter vergrößern und einen idealen Ort zum Genießen des Freien bieten. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die große private Dachterrasse mit eigenem Pool. Dieser exklusive Bereich ist als private Oase für völlige Entspannung, Sonnenbaden, Geselligkeit und das Genießen der Sommertage konzipiert. Der eigene Pool auf der Dachterrasse verleiht der gesamten Immobilie einen besonderen Charakter und ein Maß an Privatsphäre, das selten zu finden ist. Zum Penthouse gehören zudem ein Abstellraum sowie drei Garagenstellplätze, von denen einer mit einer Elektro‑Ladestation ausgestattet ist, was die Modernität und Funktionalität dieser Immobilie weiter unterstreicht. Nur 600 Meter vom Meer entfernt ist dieses Penthouse ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer genießen möchten und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und den Komfort eines luxuriösen Zuhauses suchen. Geräumiges Interieur, große Balkone, private Dachterrasse und Pool schaffen ein einzigartiges Gesamtbild, das das ganze Jahr über zum Genießen einlädt. Dies ist eine Immobilie, die mit ihrem Raum, ihrer Ausstattung und Lage viel mehr als klassisches Wohnen bietet. Es ist eine private Residenz, geschaffen zum Genießen, Entspannen und Leben in einem besonderen Ambiente. 322,03 m² Luxusfläche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und WC, zwei große Balkone, drei Garagenstellplätze, private Dachterrasse mit Pool und nur 600 Meter zum Meer. Seltene Gelegenheit zum Kauf eines Penthouse, das Raum, Privatsphäre und ein eigenes Stück Luxus über dem Alltag bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 590 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 108 €/m²
Abweichung vom Median +165,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 762 €/m²–3 032 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
1 800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Bivio
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
322 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
373374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 800 000 € · Preis pro m²: 5 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 322 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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