Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA PONUKA – Krnjevo, 2SB klasický byt 53 m², 1. poschodie, balkón
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje 2-izbový klasický byt s rozlohou 53 m², umiestnený na 1. poschodí obytného domu na Krnjevu, na veľmi žiadanom a praktickom mieste. Byt má klasické a funkčné usporiadanie a skladá sa z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, chodby, pivnice a drevárne. Je severnej orientácie a vzhľadom na to, že je potrebná adaptácia, budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť zariadiť priestor úplne podľa vlastných želaní a potrieb. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, obchody, autobusová stanica a všetky dôležité služby potrebné pre každodenný život. Vďaka dobrej polohe, funkčnému usporiadaniu a rozlohe predstavuje byt vynikajúcu príležitosť ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investíciu a dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má 53 m² obytných plôch, pivnicu a príslušnú drevárňu, a potrebná adaptácia umožňuje novému majiteľovi upraviť ho podľa vlastného vkusu. Pre všetky informácie a prehliadku kontaktujte 0912995500

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 113 €/m²

Medián podobných ponúk 3 603 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 022 €/m²–4 291 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 221 000 € · 52 m² 4 250 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371518

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia