Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA – Krnjevo, 2+1 klasický byt 53 m², 1. patro, balkon
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje 2‑pokojový klasický byt o ploše 53 m², umístěný v 1. patře obytné budovy na Krnjevu, na velmi žádané a praktické lokalitě. Byt má klasické a funkční uspořádání a skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, chodby, šatny a dřevěného skladu. Je severně orientovaný a vzhledem k tomu, že vyžaduje rekonstrukci, poskytuje budoucímu majiteli možnost kompletního úpravy prostoru podle vlastních přání a potřeb. Velkou výhodou této nemovitosti je právě lokalita. V bezprostřední blízkosti se nacházejí nákupní centra, obchody, autobusové nádraží a všechny důležité služby potřebné pro každodenní život. Díky dobré poloze, funkčnímu uspořádání a rozloze představuje byt vynikající příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a dlouhodobý pronájem. Byt se nachází v 1. patře, má 53 m² obytné plochy, šatnu a přidružený dřevěný sklad, a potřebná rekonstrukce umožňuje novému majiteli jej upravit podle vlastního vkusu. Pro veškeré informace a prohlídku kontaktujte 0912995500

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 113 €/m²

Medián podobných nabídek 3 603 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 022 €/m²–4 291 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 221 000 € · 52 m² 4 250 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371518

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia