Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Krnjevo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
EXKLUSIVES ANGEBOT – Krnjevo, 2‑Zimmer‑Altbauwohnung 53 m², 1. Etage, Balkon
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine 2‑Zimmer klassische Wohnung mit einer Fläche von 53 m² hervor, gelegen im 1. Stock eines Wohngebäudes in Krnjevu, an einer sehr gefragten und praktischen Lage.
Die Wohnung hat einen klassischen und funktionalen Grundriss und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur, einem Abstellraum und einem Holzlager.
Sie ist nach Norden ausgerichtet, und da eine Renovierung erforderlich ist, bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Raum vollständig nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist genau die Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Geschäfte, ein Busbahnhof und alle wichtigen Einrichtungen, die für das tägliche Leben benötigt werden.
Dank der guten Lage, des funktionalen Grundrisses und der Fläche stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Investition und langfristige Vermietung dar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat 53 m² Wohnfläche, einen Abstellraum und das dazugehörige Holzlager, und die notwendige Renovierung ermöglicht dem neuen Eigentümer, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 0912995500
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Krnjevo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371518
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
