Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Pećine - 64m2, 2 izby + obývačka, okúčnica
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje byt v prízemí rodinného domu, rozlohy 64 m², s vlastným vonkajším priestorom. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z obývacej izby, jedálne a kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, chodby a krytého vstupu. Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je prislúchajúca záhrada o rozlohe 80 m² a terasa o rozlohe 39 m², spolu 119 m² vonkajšieho priestoru, ktorý poskytuje dostatok miesta na zariadenie priestoru na spoločenské stretnutia, detské ihrisko alebo vlastný zelený kút. Byt je kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 a má samostatné merače na elektrinu a vodu, klimatizáciu a energetickú triedu A+. Nachádza sa na praktickej lokalite s dobrým prístupom ku všetkým každodenným službám, pričom blízkosť mora a pláže ďalej zvyšuje jeho potenciál. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Pre všetky informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 172 €/m²

Medián podobných ponúk 3 819 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 457 €/m²–4 123 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

267 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pećine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

119 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

1900

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371209

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 4 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia