Appartement Rijeka
À vendre · Pećine · Primorsko-goranska
Description du bien
Pećine - 64m2, 2 chambres + séjour, balcon
CASA BELLA met en avant un appartement au rez-de-chaussée d'une maison familiale, d'une surface de 64 m², avec un espace extérieur privé.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une entrée couverte.
La valeur particulière du bien réside dans le jardin attenant de 80 m² et la terrasse de 39 m², soit un total de 119 m² d'espace extérieur, offrant suffisamment de place pour aménager un espace de convivialité, une aire de jeux pour enfants ou un coin vert privé.
L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et dispose de compteurs séparés pour l'électricité et l'eau, de la climatisation et d'une classe énergétique A+.
Il est situé dans un emplacement pratique avec un bon accès à toutes les commodités quotidiennes, et la proximité de la mer et de la plage augmente encore son potentiel.
Le bien convient à une occupation toute l'année, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Pour toute information et pour convenir d'une visite, contactez-nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 267 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pećine
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 1900
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371209
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 267 000 € · Prix au m²: 4 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
