Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Pećine - 64m2, 2+ obývací pokoj, okna a dveře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v přízemí rodinného domu, o rozloze 64 m², s vlastním venkovním prostorem. Byt má funkční dispozici a skládá se z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou pokojů, koupelny, chodby a krytého vstupu. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje přilehlá zahrada o rozloze 80 m² a terasa o rozloze 39 m², celkem 119 m² venkovního prostoru, který poskytuje dostatek místa pro uspořádání prostoru pro setkání, dětské hřiště nebo vlastní zelený koutek. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019 a má samostatné měřiče elektřiny a vody, klimatizaci a energetickou třídu A+. Nachází se na praktické lokalitě s dobrým přístupem ke všem každodenním službám a blízkost moře a pláže dále zvyšuje jeho potenciál. Nemovitost je vhodná pro celoroční bydlení, ale i jako investice pro turistický pronájem. Pro všechny informace a domluvu ohledně prohlídky nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 172 €/m²

Medián podobných nabídek 3 819 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 457 €/m²–4 123 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

267 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pećine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

64 m²

Velikost pozemku

119 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

Rok výstavby

1900

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371209

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 4 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia