Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Pećine · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Pećine - 64m2, 2 Zimmer + Wohnbereich, Garten
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses hervor, Fläche 64 m², mit eigenem Außenbereich.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Zimmern, Bad, Flur und überdachtem Eingang.
Besonderer Wert der Immobilie sind der dazugehörige Garten mit 80 m² und die Terrasse mit 39 m², insgesamt 119 m² Außenfläche, die ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gemeinschaftsbereichs, eines Kinderspielplatzes oder einer eigenen grünen Ecke bieten.
Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und verfügt über separate Zähler für Strom und Wasser, Klimaanlage und die Energieklasse A+.
Sie liegt in einer praktischen Lage mit guter Anbindung an alle täglichen Einrichtungen, und die Nähe zum Meer und Strand erhöht ihr Potenzial zusätzlich.
Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 267 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Pećine
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 119 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 1900
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371209
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 267 000 € · Preis pro m²: 4 172 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
