Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Prvé poschodie,62.67m2,3 iz.
RIJEKA – 2S+DB, 62,67 m² OTVORENÝ POHĽAD NA MORE A UČKU Na predaj dvojizbový byt s obývacou izbou o rozlohe 62,67 m², upravovaná budova s dvoma výťahmi a centrálnym vykurovaním. Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, skrine, dvoch chodieb a pivnice. Špeciálnou výhodou je nádherný otvorený výhľad na more a Učku, s množstvom prirodzeného svetla a atraktívnymi západmi slnka. Byt je upravovaný, čerstvo natretý a s dobre zachovanými parketmi, pričom staršie zariadenie poskytuje vynikajúcu príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita v tesnej blízkosti parku, školy, materskej školy, fakulty, KBC Rijeka a všetkých dôležitých služieb, s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo študentský prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 677 €/m²

Medián podobných ponúk 3 879 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 221 €/m²–4 190 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

škurinje

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

B

Výťah

Áno

ID inzerátu

365507

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia