Appartement Rijeka
À vendre · škurinje · Primorsko-goranska
Description du bien
PRVOMAJSKA,62.67M2,3 pièces
RIJEKA – 2S+DB, 62,67 m² VUE OUVERTE SUR LA MER ET L'ISLE
À vendre appartement deux pièces avec séjour d'une surface de 62,67 m², bâtiment bien entretenu avec deux ascenseurs et chauffage central.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un débarras, de deux couloirs et d'un cellier.
Un atout particulier est la magnifique vue ouverte sur la mer et l'Isle, avec une abondance de lumière naturelle et des couchers de soleil attrayants.
L'appartement est bien entretenu, fraîchement rafraîchi et possède des parquet bien conservés, tandis que la décoration plus ancienne offre une excellente opportunité de modernisation selon vos désirs.
Excellente localisation à proximité immédiate du parc, de l'école, de la crèche, de l'université, du KBC de Rijeka et de tous les services importants, avec une bonne liaison de transport vers le centre-ville.
Le bien convient pour une résidence principale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou étudiante.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- škurinje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- B
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 365507
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 677 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
