Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Prvomajska,62.67m2,3skl
RIJEKA – 2+1+K, 62,67 m² OTVORENÝ VÝHLED NA MOŘE A UČKU Na prodej dvoupokojový byt s obývacím pokojem o ploše 62,67 m², v dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a centrálním vytápěním. Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, skladovací místnosti, dvou chodeb a lodžie. Zvláštní výhodou je nádherný otevřený výhled na moře a Učku, s množstvím přirozeného světla a atraktivními západy slunce. Byt je dobře udržovaný, čerstvě natřený a s dobře zachovanými parketami, zatímco starší vybavení poskytuje vynikající příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Skvělá lokalita v bezprostřední blízkosti parku, školy, školky, fakulty, KBC Rijeka a všech důležitých služeb, s dobrou dopravní dostupností do centra města. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo studentský pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 387 €/m²

Medián podobných nabídek 3 723 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 255 €/m²–4 227 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Škurinje

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

B

Výtah

Ano

ID inzerátu

365507

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 387 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia