Stan Rijeka

Opis nekretnine

Prvomajska,62.67m2,3skl
RIJEKA – 2S+DB, 62,67 m² OTVOREN POGLED NA MORE I UČKU U prodaji dvosobni stan s dnevnim boravkom površine 62,67 m², uredno održavane zgrade s dva lifta i centralnim grijanjem. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave, dva hodnika i lođe. Posebna prednost je prekrasan otvoren pogled prema moru i Učki, uz obilje prirodnog svjetla i atraktivne zalaske sunca. Stan je uredno održavan, svježe okrečen i s dobro očuvanim parketima, dok starije uređenje pruža odličnu priliku za modernizaciju prema vlastitim željama. Odlična lokacija u neposrednoj blizini parka, škole, vrtića, fakulteta, KBC-a Rijeka i svih važnih sadržaja, uz dobru prometnu povezanost s centrom grada. Nekretnina je pogodna za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 879 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 221 €/m²–4 190 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

škurinje

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

B

Dizalo

Da

ID oglasa

365507

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 3 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia