Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

KANTRIDA Byt na adaptáciu na vynikajúcej lokalite
KANTRIDA Byt o rozlohe 57 m2 na veľmi žiadanom mieste s parkovacím miestom a malou záhradou, umiestnený v prízemí menšej budovy v slepej uličke. Byt sa skladá z jednej veľkej izby s dvoma oknami južnej orientácie, chodby, kuchyne s jedálňou a kúpeľne. 2015. roku bol postavený nový strecha. Táto zaujímavá nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú adaptáciu. Pokojné okolie, záhrada, vlastné parkovacie miesto, blízkosť mora, služobných aktivít a verejnej dopravy robia túto nehnuteľnosť zaujímavou pre príjemný pobyt osôb túžiacich po súkromí, ale aj pre investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 246 €/m²

Medián podobných ponúk 3 477 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–4 223 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

57 m²

Veľkosť pozemku

10 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Rok výstavby

1940

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

360283

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia